Engelhardt Immobilien

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  • Kaufobjekt

4-Zimmer-Reihenhaus in zentraler aber dennoch ruhiger Lage

Adresse

25421 Pinneberg
Deutschland

Beschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich direkt an einem kleinen Einkaufszentrum in S-Bahnhofsnähe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie eine Bäckerei, ein REWE, ein ALDI Markt und diverse Arztpraxen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

 

Trotz der zentralen Lage besticht das Haus durch die ruhige Lage.

 

Das Reihenhaus verfügt über 4 Zimmer, ein Gäste WC, ein Vollbad mit separater

Dusche, eine Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten, die sich auf ca. 98 m²

Wohnfläche verteilen.

 

Wohn- und Schlafräume sind mit einem modernen Laminatfußboden ausgestattet.

Die Küche, das Badezimmer, das Gäste WC und die Diele sind hell gefliest.

 

Praktische Fliegengitter sind an den Fensterrahmen angebracht.

 

Das Haus ist unterkellert. Im Keller stehen Ihnen ein Hobbyraum, ein Abstellraum und eine

Waschküche zur Verfügung.

 

Ein pflegeleichter Garten, mit der dazugehörigen Terrasse und ein Stellplatz für Ihr Auto

runden das schöne Reichenhaus ab.

 

Aber überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.

 

In den Betriebskosten sind die Kosten für Wasser, Abwasser und Heizung inkl. der Heizungswartung nicht enthalten. Diese sind verbrauchsabhängig an die Versorgungsträger zu entrichten. Zur Zeit zahlen die jetzigen Mieter dafür monatlich einen Betrag von ca. 130,- Euro

 

Qualität der Ausstattung: Normal

Kaltmiete

€ 899,00

Überblick Objekt Nr. VM 15-22
Wohnfläche ca.98 m²
StellplatzartFreiplatz
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abnach Vereinbarung
Zimmeranzahl4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
Baujahr1989
Einbaukücheja
Kaltmiete€ 899,00
Kaution€ 2.697,00
Miete für Garage/Stellplatz€ 20,00
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis-
Energieverbrauchkennwert141

Anbieter

Engelhardt
Telefon: 04101 - 505 40-0

Status

frei

Lage

Pinneberg ist eine junge Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern in unmittelbarer Nähe von Hamburg.

 

Als letztes Teilstück der attraktiven Fußgängerzone hat der Platz vom

Rathaus zur Drostei ein neues Gesicht erhalten. Er bildet mit dem restaurierten Gebäude der Drostei, das jetzt als Kreiskulturzentrum dient, ein sehenswertes Ensemble.

 

Nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt und mit Auto oder S-Bahn in kürzester

Zeit erreichbar; ist Pinneberg auch bei der Großstadtnähe eine Stadt mit ausge-

prägtem Eigenleben sowie hohem Wohn- und Freizeitwert.

 

Über die Autobahn A 23, die Bundesbahnstrecke Kiel / Flensburg und die S-Bahn-

Anbindung nach Hamburg ist Pinneberg sehr gut in das überregionale Verkehrs-

netz eingebunden. In die Innenstadt von Hamburg gelangen Sie, je nach Fahrziel,

innerhalb von 20-30 Minuten.

 

In der noch überschaubaren Mittelstadt wohnt man verhältnismäßig ruhig im

Grünen, findet aber dennoch alle Einrichtungen am Orte vor, die der Bürger in

einer Stadt nicht missen möchte. So stehen alle Schularten, auch eine integrierte

Gesamtschule sowie Kindergärten bereit.

Sonstiges

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Endenergieverbrauch: 140,7 kWh/(m²*a)

WG-geeignet: Nein

Verfügbar ab: nach Absprache

DSC01060
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG